Смета расходов на 2016 год (нажмите на изображение, чтобы увидеть увеличенный вариант)

smeta2016 sodr

 

2015 год

2014 год

2013 год

2012 год

2011 год

В рамках содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирного дома выполняет следующие работы (услуги), установленные в соответствии с законодательством РФ :

  • осмотр общего имущества, осуществляемый ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
  • освещение помещений общего пользования; электроэнергия для обеспечения работоспособности лифтов;
  • обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
  • уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
  • сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
  • осуществляет мероприятия по соблюдению мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
  • содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
  • текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирных домов и объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
  • модернизация инженерного оборудования многоквартирных домов;
  • переустройство подвальных и служебных помещений многоквартирных домов;

Услуги, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, выполняемых  в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Перечень услуг по содержанию общего имущества дома  
     
Наименование услуги

Периодичность

оказания услуги

Единица измерения для расчета стоимости оказываемых услуг

Услуги, оказываемые в отношении общего имущества.

Санитарное содержание лестничных клеток:

влажная уборка лестничных площадок и лестничных маршей первых этажей подъездов дома

5 раз в неделю

м2

подметание лестничных площадок и маршей

5 раз в неделю

м2

влажная уборка лестничных площадок и маршей

1 раз в 2 недели

м2

влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифтов

2 раза в месяц

м2

мытье окон

1 раз в год

м2

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков

1 раз в месяц

м2

Содержание лифтового оборудования (при наличии):

проведение смазки, чистки, регулировки;

 

м2

ремонт лифтового оборудования в целях восстановления его работоспособности.

 

м2

Санитарное содержание придомовых территорий:

м2

очистка урн от мусора

1 раз в сутоки

уборка в зимний период:

подметание свежевыпавшего снега

1 раз в сутки

сдвижка и подметание снега при снегопадах

после снегопада
(начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада)

посыпка территорий противогололёдными материалами при наличии наледи

1 раз в сутки

подметание территорий в дни без снегопада

1 раз в сутки

уборка в теплый период:

подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см

1 раз в сутки

уборка газонов

1 раз в сутки

выкашивание газонов

3 раза в сезон

подметание территорий в дни выпадения обильных осадков

1 раз в двое суток

стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев

1 раз в год

поливка газонов, цветов и  кустарников

по мере необходимости

Приведение технических осмотров и обходов, включая:

устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров)

 

м2

устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка,

 

м2

устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка лампочек, смена перегоревших лампочек в помещениях общего пользования, мелкий ремонт электропроводки)

 

м2

прочистка канализационного лежака

 

м2

проверка исправности канализационных вытяжек

 

м2

проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах

 

м2

проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов

 

м2

Подготовка дома к эксплуатации в осенне-зимний период, включая:

ремонт, регулировка и гидравлическое испытание систем отопления;

 

м2

установка пружин или доводчиков на входных дверях;

 

м2

ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;

 

м2

консервация поливочных систем.

1 раз в год

м2

Прочие работы

удаление с крыш снега и наледей

2 раза в год

м2

ремонт скамеек, урн, малых архитектурных форм

1 раз в год

м2

уборка вспомогательных помещений;

1 раз в месяц

м2

разконсервация и ремонт поливочной системы при подготовке к летнему периоду

1 раз в год

м2

Ремонтно-аварийное обслуживание

По факту

м2

Текущий ремонт

Согласно плана

м2

Услуги, оказываемые в отношении личного имущества.

замена прокладок, сальниковых набивок, водоразборной арматуры с устранением утечки воды

 

м2

регулировка смывного бачка с устранением утечки воды

 

м2

укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки

 

м2

устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации, происшедших не по вине собственника

 

м2

наладка и регулировка системы горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией не прогревов, воздушных пробок, регулировка запорной арматуры.

 

м2

Услуги по обеспечению поставки коммунальных ресурсов.

Услуги по управлению.

Организация круглосуточной аварийно-диспетчерской службы

 

м2

Консультации Собственников по жилищному законодательству

 

м2

Работа с неплательщиками

 

м2

Представление интересов Собственников общего имущества дома с третьими лицами

 

м2

Организация начислений платежей за жилищно-коммунальные услуги

 

м2

Организация сбора и учета платежей собственников за жилищно-коммунальные услуги

 

м2

Организация и контроль предоставления жилищно-коммунальных услуг и работ по ремонту общего имущества

 

м2

Хранение и ведение изменений в техническую документацию по общему имуществу дома

 

м2

Подготовка предложений по проведению капитального ремонта

 

м2

Предоставление отчета о фактическом исполнении сметы в установленной форме

 

м2

Организация регистрационного учета граждан и выдачи регистрационных документов

 

м22

 
tarify soderjanie 2016 obschij